La mejor parte de inquilinos morosos

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En este segundo supuesto, entra en esparcimiento la índole de Propiedad Horizontal, una normativa que permite que la nómina de vecinos morosos pudiera publicarse en el tablón de anuncios de la comunidad, pero solo cuando se produzca una notificación de las juntas generales de los vecinos y de los acuerdos aprobados en ellas y no se pueda informar al vecino deudor.

En mi Comunidad de vecinos veraniega, una empresa es propietaria de un Piedra de apartamentos y a su ocasión es propietaria de otro Piedra contiguo que no pertenece a nuestra Comunidad pero utiliza nuestros servicios, piscina, jardin, empleados etc por lo que debe retribuir unas cantidades extra por ello.

El primero es por cuestión de plazos. Tengo evidencias más que contrastadas de que se tarda menos en lograr el desahucio cuando no se manda burofax que cuando sí se manda.

Por error pagué al día 98. La comunidad no me ha notificado en ningún momento de tener un saldo pendiente. De hecho en la arqueo del ulterior trimestre no aparece nada por ese concepto.

Aquellos vecinos que sean morosos no tendrán derecho a voto en las juntas de vecinos. Antaño de que se celebre la Agrupación, se les deberá advertir de la pérdida de este derecho.

Cuando el deudor paga o realiza pagos aislados, el Administrador puede aplicar estos pagos a cuotas impagadas que estime adecuadas, normalmente las más antiguas de vencimiento. Esto se podrá hacer siempre que el deudor no especifique a que deuda pertenece, en ese caso como siempre hay que respetar lo que indique el deudor.

Por desgracia, esta situación se produce en muchas ocasiones en la vida Efectivo y supone, en sitio de las carcajadas que podemos soltar mientras vemos en la pequeña pantalla la citada serie, un verdadero drama.

Me acaban de poner en el tablon de anuncios de la comunidad de propietarios,avisandome para llevarme a causa por morosa ,por que debo algunos años pues no pude abonar por circunstancias de la vida y ahora que puedo hacer para que no me lleven a querella y si puedo pagarlo poco a poco o tengo que fertilizar la deuda en su totalidad pues es bastante cantidad y no puedo fertilizar todo de rebelión ,que puedo hacer para no ir a pleito?

Aprobar el precio a demandar, la cantidad de la deuda comunitaria que se debe más otros gastos de gobierno que la Asamblea considere oportunos.

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Oponerse: se citará a las partes para querella verbal, o acertadamente, el sentenciador alcanzará el plazo de un mes para que presente una demanda de pleito ordinario en petición de la deuda.

En cualquier caso, como ha estipulado la Dirección Militar de Registros y del Notariado, sólo se va a poder regular la limitación o prohibición de zonas o servicios comunes NO ESENCIALES, o que no limiten la HABITABILIDAD de los vecinos. Por ejemplo:

Soy presidenta de una comunidad de adosados que sólo tenemos en común una tubería que pasa por los patios interiores y la antena de TV colectiva. Las cuotas son de 5 euros mensuales para cubrir gastos de electricidad y mantenimiento de la antena y comisiones por mantenimiento de la cuenta bancaria. Se avisa individualmente mediante comunicado a cada vecino de sus deudas, pero muchos vecinos no pagan porque no quieren y eso hace que el fondo de la comunidad sea más bien escaso.

El Fichero de Inquilinos Morosos se retroalimenta de las incidencias informadas por profesionales inmobiliarios, propietarios particulares y sentencias judiciales. Es el primer registro de morosidad despejado tanto a empresas como a particulares.